Architektur trifft Design: Hochwertige DHH in den Walddörfern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg
Preis:949.000 €
€/m²:6678 €/m²
Fläche:142.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 08:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche537 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²6678 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
35628 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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