Architektur trifft Design: Hochwertige DHH in den Walddörfern
Hamburg
Preis:949.000 €
€/m²:6683 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 06:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche537 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²6683 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
35604 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage für EigennutzerBildung und Betreuung: Kindergarten ca. 350 m, Grundschule ca. 12 Min. mit dem FahrradNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank und Post in max. 1,2 kmAnbindung: Bus und U-Bahn in max. 1,2 km erreichbar
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