Super Rendite mit ungewöhnlichem Kaufobjekt!
Baubergerstraße 5, 80992 Moosach-Bahnhof, München
Preis:479.000 €
€/m²:5096 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²5096 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.980 €
Jährliche Mieteinnahmen
23760 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBaubergerstraße 5
- PLZ / Ort80992 Moosach-Bahnhof, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Super Rendite mit ungewöhnlichem Kaufobjekt!
Inseriert am 15. April 2026
ohnemakler
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI