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Attraktive Kapitalanlage in Leipzig - langjährig vermietet mit Mietsteigerungspotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4229 Kleinzschocher, Leipzig | Somantic | Somantic

Attraktive Kapitalanlage in Leipzig - langjährig vermietet mit Mietsteigerungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4229 Kleinzschocher, Leipzig

Preis:59.500 €

€/m²:1188 €/m²

Fläche:50.1 m²

Zimmer:1

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 00:45

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1937
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis59.500 €
Preis pro m²1188 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

405 €

Jährliche Mieteinnahmen

4860 €

Mietrendite (ROI)

8.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort4229 Kleinzschocher, Leipzig
BundeslandSachsen

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