Eine echte Gelegenheit ist dieses sonnige Einfamilienhaus mit toller Wohnraumaufteilung in Top-Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74182 Obersulm
Preis:560.000 €
€/m²:3450 €/m²
Fläche:162.32 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 00:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche473 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²3450 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
17856 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74182 Obersulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 2. Mai 2026
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