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Preis:319.500 €

€/m²:2708 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:4

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 19:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche557 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1940
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis319.500 €
Preis pro m²2708 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort verfügbar

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(230.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.173 €

Jährliche Mieteinnahmen

14076 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort76774 Leimersheim
BundeslandRheinland-Pfalz

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