Ein Haus zum Verlieben – mit Platz für Ihre Wohnträume
Lachentorstraße 35, 71229 Leonberg
Preis:619.000 €
€/m²:4099 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 18:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche617 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²4099 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(299.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.158 €
Jährliche Mieteinnahmen
25896 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLachentorstraße 35
- PLZ / Ort71229 Leonberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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