Hochwertige Stadtvilla / Erstbezug - sofort einziehen & wohlfühlen !
Oberschlesische Str. 20A, 81929 Daglfing, München
Preis:2.490.000 €
€/m²:10641 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 03:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²10641 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
58428 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOberschlesische Str. 20A
- PLZ / Ort81929 Daglfing, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertige Stadtvilla / Erstbezug - sofort einziehen & wohlfühlen !
Inseriert am 30. April 2026
immoscout
Kaufen
2.490.000 €
Anzeige ansehenHochwertige Stadtvilla / Erstbezug - sofort einziehen & wohlfühlen !
Inseriert am 29. April 2026
ohnemakler
Kaufen
2.490.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI