Hier wohnt, wer das Echte schätzt: charmantes EFH mit Einliegerwohnung, großem Garten und Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66663 Merzig
Preis:275.000 €
€/m²:1964 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 21:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche1125 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1896
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1964 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(297.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
12540 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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