Hier wohnt, wer das Echte schätzt: charmantes EFH mit Einliegerwohnung, großem Garten und Garage

Das Einfamilienhaus liegt in Merzig-Besseringen, einem gewachsenen Ortsteil mit guter Infrastruktur und direkter Anbindung an die Stadt Merzig. Die Lage an der Hauptstraße sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit und kurze Wege - zur Bushaltestelle sind es nur wenige Meter, der Bahnhof liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Grundschule und Kindergarten befinden sich fußläufig, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen wie Gemeinschaftsschule, Gymnasium oder Berufsbildungszentrum liegen im Stadtgebiet Merzig und sind durch den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Der Ort selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote, während die Nähe zur Natur und zum Saartal für Ausgleich sorgt.Der Schienenverkehr verläuft hinter dem Grundstück, ist jedoch auch bei geöffnetem Fenster kaum wahrnehmbar. Zusätzlich sorgt eine neue Schallschutzmauer der Deutschen Bahn für Ruhe im Gartenbereich.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Besseringen Merzig (circa 270 Meter)Bahnhof | Besseringen (circa 900 Meter)