MERZIG: GUTER ZUSTAND! WOHN/- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 430 M² WOHN-/ NUTZFLÄCHE
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66663 Merzig
Preis:438.800 €
€/m²:2266 €/m²
Fläche:193.65 m²
Zimmer:12
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 21:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche443 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis438.800 €
- Preis pro m²2266 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.187 €
Jährliche Mieteinnahmen
14244 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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