*RESERVIERT* OlyDorf: Ordentlich verm. App. mit Loggia, 32 m², hoch gelegen, ruhige Westseite!
Helene-Mayer-Ring 12, 80809 Am Riesenfeld, München
Preis:185.000 €
€/m²:5781 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 07:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²5781 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
960 €
Jährliche Mieteinnahmen
11520 €
Mietrendite (ROI)
6.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHelene-Mayer-Ring 12
- PLZ / Ort80809 Am Riesenfeld, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
"Kuscheliges Nest" Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit freiem Blick und großer verglaster Ostlog...
Inseriert am 30. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenwunderschöne vollmöblierte Eigentumswohnung in München zu verkaufen
Inseriert am 10. November 2025
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenwunderschöne vollmöblierte Eigentumswohnung in München
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenJetzt antizyklisch kaufen | Nutzen Sie Ihre Chance | Eigennutzung oder Kapitalanlage
Inseriert am 3. November 2025
immoscout
Kaufen
279.900 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei – zentrale Lage in Schwabing Nord – saniertes Apartment mit Blick ins Grüne
Inseriert am 23. Juli 2025
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenTop Gelegenheit! Bezugsfrei und frisch modernisiert - 1-Zimmer-Apartment am Olympiapark
Inseriert am 28. Mai 2025
immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI