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Stadtmitte, Ruhe und Historie unter einem Dach: Wohnen für die junge Familie oder Paare

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89407 Dillingen an der Donau

Preis:440.000 €

€/m²:3259 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1600

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2026 um 03:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche171 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1600
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²3259 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei ab1.7.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.800 €

Jährliche Mieteinnahmen

21600 €

Mietrendite (ROI)

4.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort89407 Dillingen an der Donau
BundeslandBayern

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