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Neuwertiges modernes Townhouse in KFW 40 Standard A+ mit hübscher Terrasse und 2 Stellplätzen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23866 Nahe | Somantic | Somantic

Neuwertiges modernes Townhouse in KFW 40 Standard A+ mit hübscher Terrasse und 2 Stellplätzen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23866 Nahe

Preis:425.000 €

€/m²:3680 €/m²

Fläche:115.48 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2026 um 23:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche143 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2022
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²3680 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(11.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.509 €

Jährliche Mieteinnahmen

18108 €

Mietrendite (ROI)

4.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort23866 Nahe
BundeslandSchleswig-Holstein

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