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Einzigartige Design-Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter in Bestlage von Düsseldorf-Unterbilk | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40219 Unterbilk, Düsseldorf | Somantic | Somantic

Einzigartige Design-Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter in Bestlage von Düsseldorf-Unterbilk

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40219 Unterbilk, Düsseldorf

Preis:459.000 €

€/m²:6830 €/m²

Fläche:67.2 m²

Zimmer:3

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2026 um 09:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1955
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²6830 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.119 €

Jährliche Mieteinnahmen

13428 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort40219 Unterbilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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