Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Haldensleben beträgt 239.000 € (entspricht 2747 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dönstedter Straße 13, 39340 Haldensleben.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Fantastisches Anwesen in Haldensleben mit Pool & über 1000 m² Wohlfühl-Grundstück!

Dönstedter Straße 13, 39340 Haldensleben

Preis:239.000 €

€/m²:2747 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:4

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2026 um 17:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche87 m²
Grundstücksfläche1018 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1937
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²2747 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab01.07.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(278.19 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

657 €

Jährliche Mieteinnahmen

7884 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDönstedter Straße 13
PLZ / Ort39340 Haldensleben
BundeslandSachsen-Anhalt

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