Exklusives Architekten - Einfamilienhaus | Baujahr 2019 | In der Gautinger Waldvillenkolonie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82131 Gauting
Preis:1.749.000 €
€/m²:8023 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 03:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche352 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis1.749.000 €
- Preis pro m²8023 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
45348 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
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Exklusives Architekten - Einfamilienhaus | Baujahr 2019 | In der Gautinger Waldvillenkolonie
Inseriert am 23. April 2026
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