Wohninvestment mit Substanz und klarer Ertragsstrategie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4316 Baalsdorf, Leipzig
Preis:349.000 €
€/m²:1625 €/m²
Fläche:214.72 m²
Zimmer:12
Baujahr:1919
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 06:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche1398 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1919
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1919
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
31728 €
Mietrendite (ROI)
9.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4316 Baalsdorf, Leipzig
- BundeslandSachsen
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