Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilk, Düsseldorf beträgt 299.000 € (entspricht 3438 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86.97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Heresbachstraße 26, 40223 Bilk, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

2 EG WOHNUNGEN IM PAKET - IN RUHIGE LAGE VON BILK

Heresbachstraße 26, 40223 Bilk, Düsseldorf

Preis:299.000 €

€/m²:3438 €/m²

Fläche:86.97 m²

Zimmer:3

Baujahr:1954

*2 EG WOHNUNGEN IM PAKET* - IN RUHIGE LAGE VON BILK – Heresbachstraße 26, 40223 Bilk, Düsseldorf – Bild 1 von 10

*2 EG WOHNUNGEN IM PAKET* - IN RUHIGE LAGE VON BILK – Heresbachstraße 26, 40223 Bilk, Düsseldorf – Vorschaubild 1

*2 EG WOHNUNGEN IM PAKET* - IN RUHIGE LAGE VON BILK – Heresbachstraße 26, 40223 Bilk, Düsseldorf – Vorschaubild 2

*2 EG WOHNUNGEN IM PAKET* - IN RUHIGE LAGE VON BILK – Heresbachstraße 26, 40223 Bilk, Düsseldorf – Vorschaubild 3

*2 EG WOHNUNGEN IM PAKET* - IN RUHIGE LAGE VON BILK – Heresbachstraße 26, 40223 Bilk, Düsseldorf – Vorschaubild 4

*2 EG WOHNUNGEN IM PAKET* - IN RUHIGE LAGE VON BILK – Heresbachstraße 26, 40223 Bilk, Düsseldorf – Vorschaubild 5

*2 EG WOHNUNGEN IM PAKET* - IN RUHIGE LAGE VON BILK – Heresbachstraße 26, 40223 Bilk, Düsseldorf – Vorschaubild 6

*2 EG WOHNUNGEN IM PAKET* - IN RUHIGE LAGE VON BILK – Heresbachstraße 26, 40223 Bilk, Düsseldorf – Vorschaubild 7

*2 EG WOHNUNGEN IM PAKET* - IN RUHIGE LAGE VON BILK – Heresbachstraße 26, 40223 Bilk, Düsseldorf – Vorschaubild 8

*2 EG WOHNUNGEN IM PAKET* - IN RUHIGE LAGE VON BILK – Heresbachstraße 26, 40223 Bilk, Düsseldorf – Vorschaubild 9

*2 EG WOHNUNGEN IM PAKET* - IN RUHIGE LAGE VON BILK – Heresbachstraße 26, 40223 Bilk, Düsseldorf – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2026 um 09:46

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen5
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²3438 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.186 €

Jährliche Mieteinnahmen

14232 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHeresbachstraße 26
PLZ / Ort40223 Bilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

299.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

*2 EG WOHNUNGEN IM PAKET* - IN RUHIGE LAGE VON BILK

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

EHEMALS ZWEI WOHNUNG, JETZT EINE - KAPITALANLAGE IN BILK

GROßE EG WOHNUNGEN RUHIG GELEGEN IN BILK - ALS ANLAGE

KLASSE PAKETANGEBOT - 2x EG WOHNUNGEN - RUHIG IN BILK

INTERESSANTES WOHNUNGSPAKET IN BILK - 2 EG WOHNUNGEN

*INVESTIEREN & SPÄTER PROFITIEREN* - WOHNUNGSPAKET IN BILK

*INVESTIEREN & SPÄTER PROFITIEREN* - WOHNUNGSPAKET IN BILK

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

2 EG WOHNUNGEN IM PAKET - IN RUHIGE LAGE VON BILK

INVESTIEREN & SPÄTER PROFITIEREN - WOHNUNGSPAKET IN BILK

INVESTIEREN & SPÄTER PROFITIEREN - WOHNUNGSPAKET IN BILK