Von Privat - vermietete, großzügige 4,5-Zimmer Wohnung in Köln-Klettenberg
Luxemburger Straße 467, 50939 Klettenberg, Köln
Preis:610.000 €
€/m²:3389 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 20:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1982
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis610.000 €
- Preis pro m²3389 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab21.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
31248 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLuxemburger Straße 467
- PLZ / Ort50939 Klettenberg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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