Begehrte Lage Lindenthal - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Dürener Straße 105, WE 2
Dürener Straße 105-107, 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln
Preis:384.000 €
€/m²:6910 €/m²
Fläche:55.57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 20:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1961
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis384.000 €
- Preis pro m²6910 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
926 €
Jährliche Mieteinnahmen
11112 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDürener Straße 105-107
- PLZ / Ort50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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