Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wesseling beträgt 537.000 € (entspricht 2321 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 231.34 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Langenackerstraße x, 50389 Wesseling.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus, Dach- und Gartenterrasse

Langenackerstraße x, 50389 Wesseling

Preis:537.000 €

€/m²:2321 €/m²

Fläche:231.34 m²

Zimmer:8

Baujahr:1948

2-Familienhaus, Dach- und Gartenterrasse – Langenackerstraße x, 50389 Wesseling – Bild 1 von 2

2-Familienhaus, Dach- und Gartenterrasse – Langenackerstraße x, 50389 Wesseling – Vorschaubild 1

2-Familienhaus, Dach- und Gartenterrasse – Langenackerstraße x, 50389 Wesseling – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 03:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche231 m²
Grundstücksfläche654 m²
Zimmer8
Baujahr1948

Kosten

Kaufpreis537.000 €
Preis pro m²2321 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.859 €

Jährliche Mieteinnahmen

34308 €

Mietrendite (ROI)

6.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLangenackerstraße x
PLZ / Ort50389 Wesseling
BundeslandNordrhein-Westfalen

537.000 €

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Immobilienbewertung

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