2-Familienhaus (Stadtvilla) in begehrter Wohnlage
Nußbaumstraße x, 65187 Südost, Wiesbaden
Preis:2.300.000 €
€/m²:5990 €/m²
Fläche:384 m²
Zimmer:13
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 18:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche384 m²
- Grundstücksfläche882 m²
- Zimmer13
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis2.300.000 €
- Preis pro m²5990 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
48360 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNußbaumstraße x
- PLZ / Ort65187 Südost, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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