Charmantes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Bretten-Büchig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75015 Bretten
Preis:489.000 €
€/m²:2329 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:8
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 21:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche229 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2329 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
17736 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75015 Bretten
- BundeslandBaden-Württemberg
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