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Großzügiges Architektenhaus als Rohdiamant mit Optionen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40670 Meerbusch

Preis:1.390.000 €

€/m²:3601 €/m²

Fläche:386 m²

Zimmer:7

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 02:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche386 m²
Grundstücksfläche1193 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis1.390.000 €
Preis pro m²3601 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(187.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.736 €

Jährliche Mieteinnahmen

44832 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40670 Meerbusch
BundeslandNordrhein-Westfalen

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