Exklusives Dachgeschoss-Juwel in Köln I großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50859 Widdersdorf, Köln
Preis:459.000 €
€/m²:4467 €/m²
Fläche:102.76 m²
Zimmer:3
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 11:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2005
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²4467 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
15732 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50859 Widdersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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