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3-Zimmer-Wohnung in Köln mit Balkon in Rheinnähe - barrierefrei, sofort bezugsbereit | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51143 Porz (Ortsteil), Köln | Somantic | Somantic

3-Zimmer-Wohnung in Köln mit Balkon in Rheinnähe - barrierefrei, sofort bezugsbereit

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51143 Porz (Ortsteil), Köln

Preis:318.000 €

€/m²:4134 €/m²

Fläche:76.92 m²

Zimmer:3

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 11:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1993
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis318.000 €
Preis pro m²4134 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

907 €

Jährliche Mieteinnahmen

10884 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51143 Porz (Ortsteil), Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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