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Viel Platz für die große Familie! 160 m² Wfl. 1907 m² Grundstück, 4 Garagen in ruhiger Lage! | Märchenweg 2, 31618 Liebenau | Somantic | Somantic

Viel Platz für die große Familie! 160 m² Wfl. 1907 m² Grundstück, 4 Garagen in ruhiger Lage!

Märchenweg 2, 31618 Liebenau

Preis:298.000 €

€/m²:1863 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:7

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 22:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche1907 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²1863 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(183.56 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

967 €

Jährliche Mieteinnahmen

11604 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMärchenweg 2
PLZ / Ort31618 Liebenau
BundeslandNiedersachsen

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