Rendite von fast 6,2 % und provisionsfrei! Helle 2-Zimmer-Wohngemeinschaft im 1.OG direkt an der TH
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90489 Wöhrd, Nürnberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 20:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis194.000 €
- Preis pro m²4326 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
612 €
Jährliche Mieteinnahmen
7344 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90489 Wöhrd, Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rendite von fast 6,2 % und provisionsfrei! Helle 2-Zimmer-Wohngemeinschaft im 1.Stock direkt an der TH in charmantem Mehrfamilienhaus
Inseriert am 29. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
194.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! Freiwerdende & freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1.Stock in charmantem Mehrfamilienhaus am Wöhrder See
Inseriert am 27. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
194.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! Freiwerdende & freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG in nettem MFH am Wöhrder See
Inseriert am 21. April 2026
immoscout
Kaufen
194.000 €
Anzeige ansehenRendite von fast 6,2 % und provisionsfrei! Helle 2-Zimmer-Wohngemeinschaft im 1.Stock direkt an der TH in charmantem Mehrfamilienhaus
Inseriert am 20. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
194.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! Freiwerdende & freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG in nettem MFH am Wöhrder See
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
194.000 €
Anzeige ansehenRendite von fast 6,2 % und provisionsfrei! Helle 2-Zimmer-Wohngemeinschaft im 1.OG direkt an der TH
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
194.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI