Kapitalanlage mit Perspektive: Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus im Paket!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50354 Hürth
Preis:999.000 €
€/m²:2846 €/m²
Fläche:351 m²
Zimmer:13
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 08:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche351 m²
- Grundstücksfläche870 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer7
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²2846 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
68448 €
Mietrendite (ROI)
6.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50354 Hürth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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