Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hellern, Osnabrück beträgt 255.000 € (entspricht 2546 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100.15 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Solides Eigenheim mit Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49078 Hellern, Osnabrück

Preis:255.000 €

€/m²:2546 €/m²

Fläche:100.15 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 06:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche246 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²2546 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(207.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

949 €

Jährliche Mieteinnahmen

11388 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort49078 Hellern, Osnabrück
BundeslandNiedersachsen

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