Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oppenau beträgt 460.000 € (entspricht 4068 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113.08 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neuer Bungalow, mit fantastischer Aussicht

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 77728 Oppenau

Preis:460.000 €

€/m²:4068 €/m²

Fläche:113.08 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 23:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2023
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²4068 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.209 €

Jährliche Mieteinnahmen

26508 €

Mietrendite (ROI)

5.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort77728 Oppenau
BundeslandBaden-Württemberg

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