Vermietete Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage, Mietrendite 5,7 %
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91575 Windsbach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1935
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis137.000 €
- Preis pro m²2246 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
574 €
Jährliche Mieteinnahmen
6888 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91575 Windsbach
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage, Mietrendite 5,7 %
Inseriert am 29. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
137.000 €
Anzeige ansehenVermietete Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage, Mietrendite 5,7 %
Inseriert am 25. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
137.000 €
Anzeige ansehenSanierte, vermietete Dachgeschosswohnung mit Aufzug, Klimaanlage und Einbauküche
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenVermietete Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage, Mietrendite 5,7 %
Inseriert am 13. März 2026
ohnemakler
Kaufen
137.000 €
Anzeige ansehenOffen für Angebote: 2.0-Zimmer Wohnung in Windsbach
Inseriert am 20. Februar 2026
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenSanierte Dachgeschosswohnung (Ohne Maklergebühr!)
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
171.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI