Stuttgart-Süd„ Erdgeschosswohnung mit Hinterhofterrasse – ideal für Singles oder Paare
Wilhelm Raabe Str. 4, 70199 Südheim, Stuttgart
Preis:252.000 €
€/m²:3988 €/m²
Fläche:63.19 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 23:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis252.000 €
- Preis pro m²3988 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
13992 €
Mietrendite (ROI)
5.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilhelm Raabe Str. 4
- PLZ / Ort70199 Südheim, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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