Elegantes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41334 Nettetal
Preis:545.000 €
€/m²:3516 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²3516 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.186 €
Jährliche Mieteinnahmen
14232 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41334 Nettetal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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