Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nettetal beträgt 519.000 € (entspricht 3348 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihr Traumhaus in Nettetal

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41334 Nettetal

Preis:519.000 €

€/m²:3348 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 20:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche525 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1989
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²3348 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.186 €

Jährliche Mieteinnahmen

14232 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort41334 Nettetal
BundeslandNordrhein-Westfalen

545.000 €

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