Sofort bezugsfreie, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Domblick in Köln
Victoriastraße 24, 50670 Altstadt/Nord, Köln
Preis:290.000 €
€/m²:5370 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 22:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1953
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²5370 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.280 €
Jährliche Mieteinnahmen
15360 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVictoriastraße 24
- PLZ / Ort50670 Altstadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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