Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Friedberg!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61169 Friedberg (Hessen)
Preis:399.000 €
€/m²:3153 €/m²
Fläche:126.54 m²
Zimmer:5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche333 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1934
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3153 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(454.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
791 €
Jährliche Mieteinnahmen
9492 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort61169 Friedberg (Hessen)
- BundeslandHessen
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