Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Worringen, Köln beträgt 595.000 € (entspricht 3400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in St.-Tönnis-Straße 29, 50769 Worringen, Köln.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gelegenheit! Kleines Wohn-u. Geschäftshaus zentral in Köln-Worringen!

St.-Tönnis-Straße 29, 50769 Worringen, Köln

Preis:595.000 €

€/m²:3400 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:8

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche183 m²
Zimmer8
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(283.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.780 €

Jährliche Mieteinnahmen

21360 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSt.-Tönnis-Straße 29
PLZ / Ort50769 Worringen, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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