Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt/Nord, Köln beträgt 698.000 € (entspricht 5986 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116.61 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mevissenstr. 16, 50668 Neustadt/Nord, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Rheinblick. Skyline. 4 Zimmer. Linksrheinisch-Zentral.

Mevissenstr. 16, 50668 Neustadt/Nord, Köln

Preis:698.000 €

€/m²:5986 €/m²

Fläche:116.61 m²

Zimmer:4

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 21:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche117 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen6
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²5986 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abkurzfristig

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.852 €

Jährliche Mieteinnahmen

22224 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMevissenstr. 16
PLZ / Ort50668 Neustadt/Nord, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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