Architektenhaus mit Traumgarten, Indoor-Pool & uneinsehbarem Grundstück in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83236 Übersee
Preis:1.239.000 €
€/m²:3629 €/m²
Fläche:341.43 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 01:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche341 m²
- Grundstücksfläche1117 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.239.000 €
- Preis pro m²3629 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abSommer 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(209.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
38196 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort83236 Übersee
- BundeslandBayern
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