Stilvolles und Modernes Einfamilienhaus in Schwalmtal-Amern
Kasender Straße 37, 41366 Schwalmtal
Preis:350.000 €
€/m²:2823 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 08:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2823 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.941 €
Jährliche Mieteinnahmen
23292 €
Mietrendite (ROI)
6.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKasender Straße 37
- PLZ / Ort41366 Schwalmtal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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