Bezugsfreie ETW! + Dunkles Parkett + Fußbodenheizung + Loggia + Tageslichtbad + Wanne & Dusche
Magdalenenstraße 30, 4129 Eutritzsch, Leipzig
Preis:209.000 €
€/m²:3406 €/m²
Fläche:61.36 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 05:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²3406 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
604 €
Jährliche Mieteinnahmen
7248 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMagdalenenstraße 30
- PLZ / Ort4129 Eutritzsch, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreie 2RW mit EBK und Balkon | Denkmalschutz in bester Lage! | Hochparterre | Parkett
Inseriert am 28. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
179.900 €
Anzeige ansehenStilvolle 2RW mit EBK & Balkon | Neu vermieten oder selbst einziehen | Denkmalgeschützt | Parkett!
Inseriert am 27. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
179.900 €
Anzeige ansehenNeu vermieten oder selbst einziehen: Stilvolle 2RW mit EBK & Balkon | Denkmalgeschützt | Parkett!
Inseriert am 26. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
179.900 €
Anzeige ansehenStilvolle 2RW mit Balkon und EBK | Parkett | Denkmalschutz | Neu vermieten oder selbst einziehen!
Inseriert am 3. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
184.750 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 2RW mit EBK und Balkon - beste Lage in Gohlis - Hochparterre - Parkett - Denkmal!
Inseriert am 26. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
184.750 €
Anzeige ansehenNeu vermieten oder selbst einziehen! Stilvolle 2RW mit Balkon und EBK - Parkett - Denkmal!
Inseriert am 13. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI