Mehrgenerationen aufgepasst! Viel Platz für Familie & Gewerbe in zentraler Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 88326 Aulendorf
Preis:895.000 €
€/m²:2600 €/m²
Fläche:344.21 m²
Zimmer:12.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 23:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche344 m²
- Grundstücksfläche538 m²
- Zimmer12.5
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1936
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²2600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
36624 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort88326 Aulendorf
- BundeslandBaden-Württemberg
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