Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vennhausen, Düsseldorf beträgt 799.000 € (entspricht 3995 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kamenzer Weg 0, 40627 Vennhausen, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Eckhaus mit Keller, KfW 40 A+, PV-Anlage , Wärmepumpe und Fußbodenheizung

Kamenzer Weg 0, 40627 Vennhausen, Düsseldorf

Preis:799.000 €

€/m²:3995 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche330 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²3995 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.169 €

Jährliche Mieteinnahmen

50028 €

Mietrendite (ROI)

6.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKamenzer Weg 0
PLZ / Ort40627 Vennhausen, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.185.000 €

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Eckhaus mit Keller, KfW 40 A+, PV-Anlage , Wärmepumpe und Fußbodenheizung

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Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

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