Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vennhausen, Düsseldorf beträgt 749.000 € (entspricht 3745 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kamenzer Weg 0, 40227 Vennhausen, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stadthaus mit Keller inkl. Grundstück, großer Garten, KfW 40 A+ PV, Wärmepumpe, FBH

Kamenzer Weg 0, 40227 Vennhausen, Düsseldorf

Preis:749.000 €

€/m²:3745 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²3745 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.169 €

Jährliche Mieteinnahmen

50028 €

Mietrendite (ROI)

6.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKamenzer Weg 0
PLZ / Ort40227 Vennhausen, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.185.000 €

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Immobilienbewertung

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