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Modernisiertes Traumhaus in Moers-Utfort | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47445 Utfort, Moers | Somantic | Somantic

Modernisiertes Traumhaus in Moers-Utfort

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47445 Utfort, Moers

Preis:599.000 €

€/m²:5546 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche270 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1993
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²5546 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(44.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.244 €

Jährliche Mieteinnahmen

14928 €

Mietrendite (ROI)

2.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47445 Utfort, Moers
BundeslandNordrhein-Westfalen

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