Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterbilk, Düsseldorf beträgt 239.000 € (entspricht 3721 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64.23 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bilker Allee 4, 40219 Unterbilk, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

SINNVOLLES INVESTMENT - 2 ZI WOHNUNG IN BELIEBTER LAGE

Bilker Allee 4, 40219 Unterbilk, Düsseldorf

Preis:239.000 €

€/m²:3721 €/m²

Fläche:64.23 m²

Zimmer:2

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 22:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3721 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.070 €

Jährliche Mieteinnahmen

12840 €

Mietrendite (ROI)

5.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBilker Allee 4
PLZ / Ort40219 Unterbilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

239.000 €

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