Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterbilk, Düsseldorf beträgt 179.000 € (entspricht 3243 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55.2 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

GERÄUMIGE 2 ZI WOHNUNG - INVESTMENT IN TOP LAGE VON UNTERBILK

Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf

Preis:179.000 €

€/m²:3243 €/m²

Fläche:55.2 m²

Zimmer:2

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 21:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen6
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²3243 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

775 €

Jährliche Mieteinnahmen

9300 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBenzenbergstr. 52
PLZ / Ort40219 Unterbilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

179.000 €

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Immobilienbewertung

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