Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterbilk, Düsseldorf beträgt 209.000 € (entspricht 3206 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

INVESTIEREN MIT WEITSICHT - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK

Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf

Preis:209.000 €

€/m²:3206 €/m²

Fläche:65.2 m²

Zimmer:3

Baujahr:1956

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Bild 1 von 18

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 1

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 2

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 3

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 4

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 5

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 6

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 7

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 8

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 9

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 10

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 11

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 12

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 13

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 14

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 15

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 16

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 17

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK – Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 22:36

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis209.000 €
Preis pro m²3206 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

915 €

Jährliche Mieteinnahmen

10980 €

Mietrendite (ROI)

5.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBenzenbergstr. 52
PLZ / Ort40219 Unterbilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

209.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

*INVESTIEREN MIT WEITSICHT* - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

*GUT GESCHNITTENE 3 ZI WOHNUNG* - MIT BALKON IN UNTERBILK

*ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN UNTERBILK* - INVESTMENT MIT BALKON

KLASSE 3 ZI WOHNUNG MIT BALKON - INVESTMENT IN UNTERBILK

*FÜR INVESTOREN MIT WEITBLICK* - KAPITALANLAGE IN UNTERBILK

*SEHR SPANNEND FÜR DIE ZUKUNFT* - 3 ZI WOHNUNG IN UNTERBILK

*GUTER PREIS FÜR 3 ZI WOHNUNG MIT BALKON* - IN UNTERBILK

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

INVESTIEREN MIT WEITSICHT - TOP LAGE MIT BALKON IN UNTERBILK

GUT GESCHNITTENE 3 ZI WOHNUNG - MIT BALKON IN UNTERBILK

ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN UNTERBILK - INVESTMENT MIT BALKON

FÜR INVESTOREN MIT WEITBLICK - KAPITALANLAGE IN UNTERBILK

SEHR SPANNEND FÜR DIE ZUKUNFT - 3 ZI WOHNUNG IN UNTERBILK

GUTER PREIS FÜR 3 ZI WOHNUNG MIT BALKON - IN UNTERBILK